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台北市政府自2010年起開始辦理「臺北市『青年出租住宅』公私合作策略規劃」
案，且預定於2011年委託專 業研究單位辦理租屋券之研究，以及考慮訂定臺北市公
有住宅自治條例。台北市府這些與住宅有關之舉措都值得肯定，但是台北市作為一
個現代化之國際都市，在住 宅政策方面更重要之工作應是社會住宅或弱勢住宅之建
設。筆者曾在一次與郝市長對話之場合中，表達「台北市內公有土地應優先考慮做
為照顧弱勢之用」之意見， 且以「安康市場」更新案為例，提議與其要BOT將安康
市場改建為高價位住宅，讓BOT投資者獲利與照顧高所得者之利益，還不如考慮將
「安康市場」更新案與 鄰近之「安康社區」（平價住宅社區）改建案連結，將「安
康市場」改建為「新安康社區」，照顧社會底層民眾，至於原「安康社區」則於住
戶搬遷至「新安康社 區」後予以更新重建，使其成為另一個「新安康社區」，照顧
更多弱勢家庭。對此，郝市長表示支持「公有土地應優先考慮照顧弱勢」之意見。
不過，據悉目前「安 康市場」更新案已由台北市捷運工程局聯合開發處積極推動
BOT更新案中（不知從何時起捷運局也辦起都市更新業務了，是不是市府有意將捷
運局聯合開發處併入 都市發展局之都市更新處？這可能是一個可行且有利於資源整
合之作法！），不知郝市長就任到今有沒有到過「安康社區」巡視過，對台北市之
平價住宅知多少？對 平價住宅之居住標準與居住環境之感受如何？「安康市場」公
有土地更新BOT案之政策目標何在？照顧BOT投資者與有錢人真的比照顧窮人重要
麼？
案，且預定於2011年委託專 業研究單位辦理租屋券之研究，以及考慮訂定臺北市公
有住宅自治條例。台北市府這些與住宅有關之舉措都值得肯定，但是台北市作為一
個現代化之國際都市，在住 宅政策方面更重要之工作應是社會住宅或弱勢住宅之建
設。筆者曾在一次與郝市長對話之場合中，表達「台北市內公有土地應優先考慮做
為照顧弱勢之用」之意見， 且以「安康市場」更新案為例，提議與其要BOT將安康
市場改建為高價位住宅，讓BOT投資者獲利與照顧高所得者之利益，還不如考慮將
「安康市場」更新案與 鄰近之「安康社區」（平價住宅社區）改建案連結，將「安
康市場」改建為「新安康社區」，照顧社會底層民眾，至於原「安康社區」則於住
戶搬遷至「新安康社 區」後予以更新重建，使其成為另一個「新安康社區」，照顧
更多弱勢家庭。對此，郝市長表示支持「公有土地應優先考慮照顧弱勢」之意見。
不過，據悉目前「安 康市場」更新案已由台北市捷運工程局聯合開發處積極推動
BOT更新案中（不知從何時起捷運局也辦起都市更新業務了，是不是市府有意將捷
運局聯合開發處併入 都市發展局之都市更新處？這可能是一個可行且有利於資源整
合之作法！），不知郝市長就任到今有沒有到過「安康社區」巡視過，對台北市之
平價住宅知多少？對 平價住宅之居住標準與居住環境之感受如何？「安康市場」公
有土地更新BOT案之政策目標何在？照顧BOT投資者與有錢人真的比照顧窮人重要
麼？
作者：楊重信/文化大學景觀學系教授
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